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石家庄写字楼浅谈如何实现写字楼运营的可持续发展?

发布人:admin1   发表时间:2021-07-29

近年来,随着各个CBD商务圈的形成,写字楼高速发展,那么写字楼的经营者如何实现可持续发展呢?想要在这个重度写字楼运营的时代活下去,让写字楼更具吸引力、更有价值,需要及时跟进并理解人的需求变化,然后想办法满足这些需求。石家庄写字楼浅谈如何实现写字楼运营的可持续发展?


既然是为人服务,那么通过楼宇的物业管理来提升楼宇资产价值,是一个最佳的切入点。保利物业2020年度品牌价值逾122亿元,已成为了物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业,我挑选了保利资产运营中的三大核心策略,可以从中学习借鉴从而更好的进行写字楼运营管理。

策略一:格调升位

高品格的、商务感的楼宇印象,将无形中提升业主和企业的“身价”,升级楼宇形象。保利针对地标写字楼运营,建立了统一的楼宇识别体系,让楼宇形象更立体、更商务、辨识度更高。其商务感的星云体系不仅成为保利在管各大地标写字楼的标配,也被多家500强企业聘请为该公司专属商务礼宾。

策略二:商务提效

保利一站式管家服务,对写字楼运营区域进行网格化管理,为每个企业配置专属的一站式管家,并以乐投端和设备设施的智能化覆盖率为指标,来衡量楼宇智控水平。由此带来企业效率和办公粘性的提升,将为租金上浮提供有力支撑。

策略三: 企业赋能

企业的发展与壮大,对于写字楼租金的持续增长具有重要的意义,保利从以下几个方面为企业赋能:搭建利商办政企平台及生态圈,为大中型企业的发展与布局,导入更多的资本和要素,创造更多的机会与可能;星云下午茶为企业打开更大的商务社交网络;中创孵化器为创新创业企业提供全方位的发展支持;政企通道可协助各类企业搭建政府绿色通道,争取优待政策。

写字楼是城市经济发展的必然产物,而写字楼的可持续发展离不开城市经济的整体布局,只有在掌握城市产业布局的情况下,制定长远发展战略,确定写字楼运营的发展方向,适应区域经济环境,建立完善的配套设施,重视物业管理工作,以乐投为中心,才能实现写字楼运营的盈利,保值、增值。